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非深户二档社保影响房贷吗?档次会形成哪些影响?

编辑: 来源: 发布日期: 2020-07-28 16:20:16
信息摘要:
非深户在深圳购房并非少见的事情,众所周知,非深户想要得到购房资格,就需要事先缴纳社保,有关于社保与购房,非深户也有一个新问题:非深户二档社保影响房贷吗?
社保档次与房贷
房贷主
非深户在深圳购房并非少见的事情,众所周知,非深户想要得到购房资格,就需要事先缴纳社保,有关于社保与购房,非深户也有一个新问题:非深户二档社保影响房贷吗
社保档次与房贷
房贷主要是指首付,非深户关心的事情,无疑是首付时,由于缴纳档次不同,是否会对首付利率造成影响。
1:社保档次不影响首付利率
尽管购房与社保有密切关系,但是深入研究深圳楼市部门的政策,缴纳社保只能够决定非深户可否买房,至于首付利率,则不会受到社保档次的影响。
2:影响首付利率的因素
非深户二档社保影响房贷吗?这个问题已经解答完毕,而影响非深户购房首付利率的因素,主要与非深户有无房贷记录有联系,假如有房贷几率,首付比例会提高,利率也会增加。
社保档次的影响
尽管社保档次对首付利率没有任何影响,但由于档次不同,确实也会造成其他方面的影响,这也是非深户应该了解的事情。
1:社保档次影响参保费用
非深户可缴纳的社保档次分为三个等级,一档社保费用最高,二档社保则次之,但与三档社保的费用实际上在伯仲之间,而一档社保费用往往会超出二档、三档近350元左右的费用。
2:社保档次影响医疗险种
社保中含有医疗险种,而档次不同形成的核心影响,主要与医疗险种相关,譬如就医定点限制、报销比例限制等等,都会受到档次的影响,二档和三档的限制较多。
非深户二档社保影响房贷吗?不会影响房贷,但是对医疗险种确实有影响,如果有一定的医疗需求,最好不要参与二档社保。
 

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